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本当に、安心できる住まいのあり方について・・・・ ・・もう一度はじめの一歩から

私たち、センチュリー21T-Brainsホームは、本来、住宅 = 住まいについて現在のお住まいで使い勝手の良い所、悪い所を選別し、より皆様に「住まい = 快適住宅」となるよう、インテリア空間デザイン、将来的な介護対応型住まいのご提案を皆様と一緒になってプロデュースしながら お手伝いをしていく会社です。

今まで、私たちが不動産業界で経験してきた、分譲住宅や分譲マンションのさまざまなノウハウ を今後は皆様のお住まいにご提案として提供していきたいと考えております。

センチュリー21T-Brainsホームでは、新築一戸建て、新築分譲マンションの物件情報の提供と中古一戸建て、中古マンションのデザインリフォームのご提案、改築、増築の介護用提案等、 皆様の身近な諸問題を解決し、少しでも明るく、楽しい「空間」のご提供をしていきます。

「本当に安心できる住まいのあり方」を多角的に捉え、リフォーム設計と併せ将来設計(ファイ ナンシャルプラン)のご提案を同時にして、それぞれ十人十色の住まい創りを提案していきます。

お客様の住宅ローンはプランに合わせて

ご購入、増改築時の住宅ローン・改築ローンは、個人では、それぞれの種類・期間・ 優遇措置・借入諸条件等を調べ、かつ沢山の添付書類を提出し審査を受ける事は、非常に大変です。 私たちは「住宅ローンアドバイザー」として、ほぼ全金融機関より選択しお客様ご自身に合った住宅ローンプランをご提案いたします。

※個人情報等の取扱、ご提示方法と範囲につきましては、必ず事前にご確認及びご承認して頂いた範囲内での開示の みとしその情報等の保管及び期間について厳重に管理させて頂きます。

値交渉は最大限に行います。

お客様をご案内させて頂いた物件で、お客様が、ご成約となる時には、お客様にとり まして、売主様へ直接の交渉しづらい価格交渉も、担当者が、粘り強く、お客様の気持ちになって、最大限の値交渉を実現いたします。

不動産のプロによるサポートシステム

不動産だけではなく、付随するインテリア、家具、エクステリア、引越、防犯セキュ リティ、各種保険等を格安価格でご提案が可能です。
弊社は、それぞれの製造元、卸問屋、小売店等の範囲を超えて、直接取引をしており ますので、価格も市場価格より、格段安く、ご提供のご紹介が可能となります。カーテン・照明器具・エアコン・網戸・門扉・カーポート・ウッドデッキ等のご新居の生活で必要となるものや、引越代、火災保険、損害保険、生命保険等サポート類の 商品にアルソック代理店でもあり、防犯セキュリティのご提案も格安にできます。

建築請負工事のご紹介料は一切不要です。

土地から、お探しのお客様に喜んで頂いております。
勿論、建物の仲介手数料等も不要になります。
お住まいはご家族を守り将来に渡り、そこにお住まいのご家族の方々が「安全」で「安心」して「家庭」を創れる価値あるものです。少しでも私たちがお役に立てれればと思い、弊社では、建築請負工事についての紹介料及び仲介手数料は一切頂きません。

ご案内や資料送付、立会等も一切無料です。

「資料請求」すると、セールスマンが訪問し連日、電話があるから嫌だと言われるお客様を時々、お会いする時がございます。
非常に残念な事かも知れません。本来、住宅を真剣にお考えになられておられるのに、非常識な営業マンや業者によって、警戒心が生まれてしまったケースです。
もともと、住宅はご家族が明るく、楽しく暮らして、お子様方を育てられる特別なものです。つまり、「幸せ」になるためのもののはずですが、変な事から、住宅を買う時に関係ない事まで考えなくてはならなくなるのは、非常に残念に思います。

私たちは、そんなお客様へ、是非、私たちを試して頂きたいと考えています。 一度、資料請求をしてみて下さい。

また、私たちは、仲介手数料多募だけを考えて、物件の出し惜しみをしたり、巧みに購入物件への誘引は、いたしません。
必ず、メールや郵便等でご確認をさせて頂き、決まった日時にご案内、ご相談、 立会等をさせて頂きます。

ご契約前日に契約書・重要事項説明書の閲覧が可能です。

宅地建物取引業法によると必ず事前に「重要事項説明書」(第35条書面)を交付し宅地建物取引主任者をした上で説明し、確認の上ご署名ご捺印を頂いた後に「不動産売買契約書」(第37条書面)を交付し、ご調印を頂くこととなっております。
これは、本来、ご購入して頂く不動産の重要な部分に瑕疵(目に見えない傷、欠陥 等)や不備が無いかを事前に確認して頂き確認の上でご契約をして頂くための法律で す。

昨今、営業マンの成績と企業の業績等を優先してしまい、重要事項説明書と売買契約書が当日になって同時に提出され業者側から宅地建物主任者が訪問し即契約を 押し迫るケースが少なくありません。

弊社は必ず別段の事由が無い限り、必ず「重要事項説明書」と「売買契約書」をご契約の前日までに、お届けし、ご購入して頂く物件の詳細と契約の内容等を確認 して頂けるよう心がけております。